项目备案名:四季星光璟园
均价:16000-18500
开发商:万科、天地源
面积:100-116㎡万科装修三房
住宅产权:70年
交付标准:精装交付
容积率:2.3
总户数:834户
停车位车位配比:地上车位48个,地下车位1066个,车位配比1:1.34
物业公司:万科物业
地址:江苏省苏州市相城区渭塘镇珍珠湖路与翡翠路交界处
万科——500强,A股地产板块市值龙头,领军地产行业30余年,深耕苏州17年;
天地源——上市,上市19载,布局全国六大经济圈,13座城市;
交通配套:
轨交:轨交2号线北延段,起于爱格豪路站,接入骑河站,长约4.72公里,设站4座,星遇光年咫尺即达珍珠湖路站
环线:北侧珍珠湖路,快速并入中环北线,直达主城与园区生活圈
高速:G524连接东环快速路,常台高速转沪宁高速直达长三角主要城市
高铁:京沪高铁、通苏嘉高铁等无缝对接上海、南京、杭州等长三角核心城市
同时满足“主城30分钟生活圈”和“高铁15分钟通勤距离”
教育配套:诺德安达、伊顿幼儿园、珍珠湖小学、渭塘实小、渭塘二中
商业配套:中恒广场,渭塘集贸市场,东方时代广场、珍珠宝石城、钻石邻里中心,缤购邻里中心,顶峰广场,约10公里至吾悦广场、圆融时代广场
产业配套:中汽车零部件产业基地,珠宝国际交易中心,珍珠宝石城,清华大学苏州汽车科技创业园,国际会展中心(规划中),京东智谷(规划中)
资源:3公里范围内含相城第三人民医院、复旦大学附属中山医院长三角医院(规划)
万科星遇光年
中小房企的数据也不太乐观。2015-2017年,万创国际的资本负债率不断上扬,分别达到608.5%、716.80%、1218.0%;2016年-2018年,海伦堡净资产负债率分别为69.4%、83.4%、133.7%;2017年、2018年、2019年及截至2020年5月底,领地控股的净资产负债率分别为60%、110%、140%、150%。另外,一些房企的负债水在几年虽有所下降,但负债率依旧较高。易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端指出,今年房企在港上市确实存在略有收紧的态势,一方面与行业大环境有关,企业经营受到冲击,另一方面与这批寻求上市的房企自身规模偏小、负债过高有关,导致上市进程缓。
全力打好防控的人民战争、总体战、阻击战。一是全力抢建应急设施。在建设火神山医院、雷神山医院和方舱医院等应急设施过程中,和地方施工企业不讲条件,克难,按时保质完成了建设任务。二是切实保障城市运行和居民生活。防控中,全国广大市政环卫职工、物业服务人员和城市管理执法人员不辞劳苦、坚守一线,确保城市运行稳有序,保障了人民群众日常生活和防控的需要。三是积极采取支持帮助企业解决实际困难。延续勘察设计、建筑施工、工程监理等企业资质,保障防控期间企业和人员正常生产经营。出台住房阶段性支持,纾解企业和职工困难。减免国有房产租金,帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力。四是统筹做好建筑工人返岗、建材供应、建筑工地防控等工。