500强聚集区·四号线上·一线太湖
住宅面积：105-141
均价：2万，总价200万起
地铁口湖景联排叠墅
下叠送20－30花园有地下室，总价230－300万
上叠送观湖露台总价260－430万
项目基本概况
项目名称：湖湾天地·湾寓
开 发 商：华润置地
除了苏州第二座会展中心的建设，50亿文旅商业综合体的落定，大开大建下，这里交通无敌！光地铁就有2条！ 目前此地已有4号线开通，地铁11号线也会经过，双轨交汇，板块价值必然坐上直升机！ 环线上也很给力，经东、西环南延、吴中大道快速路，能迅速融入苏州主城；鲈乡大桥刚开通，去苏州湾核心都只是一脚油门的事儿~
可以肯定的说，湖湾天地就是一个“含着金汤匙出生”的楼盘，手握多张，注定是苏州楼市一大爆款。
3、坐拥国际湾区一流生活圈，配套无敌！
湖湾天地出门左侧文旅中心，右侧会展中心、门口2大星级酒店矗立，分钟步行距离内享受到全方位的生活配套，走在这里和置身于金鸡湖边别无两样。
立体多维交通，畅达全城场域
地铁：距离轨交4号线花港站仅300米，联接苏州主流核心商圈，苏州中心、观前街、狮山天街半小时均可到达；
高速：沪常高速、绕城高速、苏嘉杭高速；
干道：吴中大道快速路、东环南延、西环南延、鲈香北路、南湖快速路（一期已通车，二期施工中）、江陵快速路（在建）、环湖路；
商配机构，满足日常生活所需
六大商业：新湖广场、永旺梦乐城、万亚购物中心、吾悦广场、吴江万象汇、东吴龙湖天街已开业；
四大医院：吴江人民医院、苏州第九人民医院、苏大附属儿童医院吴江分院、苏州市医院本部；
苏州湾湾首，一线绝版湖景资源
拥有约120方公里太湖水域面积，是名副其实的都市生态居住区。湖湾天地，揽约2KM湾岸线，以一线湖景舒居姿态，纳藏四季风光。于繁华之中遇见滨水人居范本，时时刻刻邂逅一场湖光盛宴。
于城市优越位置重要发展区域，联袂国际明星团队匠造约20万方前驱综合体，涵盖星级酒店、沿街商业、服务式公寓、滨水叠加多元业态，演绎吃喝玩乐商务一站式生活。
立体景观体系，丈量生活的美好
内部景观则是结合建筑风格，打造“四感园林”，融入现代极简主义的设计形式及创作手法，从仪式感、交互感、场景感、沉浸感出发，为苏州人带来了精心铸就的精品园林，实现自然美景和功能场所的完美结合。
开发商都会有专人负责和业主一起验房，但是专家建议初次收房的业主们还是好找熟悉的人陪同一起收房。那么，交房时如何验房呢?交房流程是怎样的呢?今天就让小编来给您讲解一下!看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池，給防盗门的门铃装上电池，看门铃是否正常响动。屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象，注意看这些地方有没有黄色污渍。如果有，就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题。业主用小锤敲打房屋的墙面和地面，看其是否会出现开裂或空鼓现象，如果有，就要记录在表格上，之后要求开发商解决。业主需自带个插座小灯，在验房时将其插在电路插孔。
买房送家具，送电器等，事实上销卝售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价。因此买房不要追求面卝子卝工卝程，即追求额外优惠，或者将这些赠送附加部分进行剥离，单纯就房价与相关房型进行性价比的对比，从而做出自己的选择。不要贪便宜便宜确实没好货买房合法看起来非常简单，看看五证，但事实非也，有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来账是非常好算的，但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。再就是那些早期出让地块上现在开发的项目，更应注意其营销说法与折扣方式，这类项目如果归属于一个较大较有实力的开发商，其背景具备囤地可能，则可以大胆买入，但有些小开发商的项。
