万科星遇光年
项目备案名：四季星光璟园
开发商：万科、天地源
价格：16000-18500
项目产品：建面约100-116㎡万科装修三房
住宅产权：70年
交付标准：精装交付
容积率：2.3
总户数：834户
停车位车位配比：地上车位48个，地下车位1066个，车位配比1：1.34
物业公司：万科物业
售楼处地址：江苏省苏州市相城区渭塘镇珍珠湖路与翡翠路交界处
交通配套：
轨交：轨交2号线北延段，起于爱格豪路站，接入骑河站，长约4.72公里，设站4座，星遇光年咫尺即达珍珠湖路站
环线：北侧珍珠湖路，快速并入中环北线，直达主城与园区生活圈
高速：G524连接东环快速路，常台高速转沪宁高速直达长三角主要城市
高铁：京沪高铁、通苏嘉高铁等无缝对接上海、南京、杭州等长三角核心城市
同时满足“主城30分钟生活圈”和“高铁15分钟通勤距离”
教育配套：诺德安达、伊顿幼儿园、珍珠湖小学、渭塘实小、渭塘二中
商业配套：中恒广场，渭塘集贸市场，东方时代广场、珍珠宝石城、钻石邻里中心，缤购邻里中心，顶峰广场，约10公里至吾悦广场、圆融时代广场
产业配套：中汽车零部件产业基地，珠宝国际交易中心，珍珠宝石城，清华大学苏州汽车科技创业园，国际会展中心（规划中），京东智谷（规划中）
资源：3公里范围内含相城第三人民医院、复旦大学附属中山医院长三角医院（规划）
戏水聚场
星遇光年反思了传统小区水景互动性弱、局限性强的问题，从混龄聚合、高颜值、可参与性等层次着手，创造性的搭配戏水区、摸鱼区、照看休憩区等多元功能，进行了新光年参与式水景的场域打造。（房屋交付后社区公共空间的具体使用功能以物业公司及全体业主共同管理要求为准。）
运动聚场
为了满足全龄段对于场地的不同需求，星遇光年丰富了专业场地的类型，将混龄光环、植物认知环、看护交流环等进行融合性的一体化打造，让家庭的每个人都尽可能的找到自己的兴趣所在，因多样化的空间预设而出现更多样的可能。
自然聚场
为了更好的提升大家与自然的相处，星遇光年设置了露营草坪模块，而形成人与自然共处的生态循环。（房屋交付后社区公共空间的具体使用功能以物业公司及全体业主共同管理要求为准。）
“中南好房天猫购，1111够美好”这是中南、天猫与双十一这三个关键词的首次连结，活动已于10月21日正式开始，重磅推出一口价特价房秒杀、全国百盘99折扣券、签约好礼券等。当然，中南置地正试水的线上买房卖房营销，并非拒绝线下，本质上还是O2O，即线上与线下的融合，是一个“拓面”的动作。O2O模式通过优惠、提供信息、服务预订等方式，把线下商店的消息推送给互联网用户，从而将他们转换为自己的线下客户。线上完成获客、选房、交易等环节，线下则是做好购房者的现场体验感。短时间内，售楼处并不会，也不可能消失。它存在的意义，正是连接房企与客户，让从线上或线下拓展而来的客户，感受房企对未来的生活场景营造，直观感受中南置地对产品和服务的精。
疏通：向管理和营销要效益过去，房地产企业依靠爆发式的增长，在1999年-2014年间，我国房地产业开发增速甚至以超过20%的年均增速迅猛发展。此后，在一轮轮松紧协调的房地产调控中，整个房地产行业逐步进入均衡发展的时代。如何“活下去”、“活得久”以及“活得好”，成为横亘在房地产企业面前不得不思考和解答的问题。向管理要效益，用产品和服务筑起品牌口碑，才能让客户为产品买单，成为行业共识。这时候，为维持利润增长，控制包含销售、管理和财务费用等经营成本，对企业可持续、高质量增长的重要性越来越突出。其中，销售费用无疑是房企经营成本的重要支出。为此，拥抱互联网，营销渠道，用直播、旗舰店卖房等多种方式积极参与线上营。
