金地湖城风华户型：81㎡、95㎡，97㎡，112㎡
均价：19000元/㎡
{项目地址}苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路
{交房时间}2023年
{产品}10幢9层洋房，2幢10层高层，1幢11层高层，4幢18层高层
1、区位优势明显 环境宜居
金地湖城风华位于长三角一体化先行区——汾湖，距苏州南站（在建）约7公里，且汾湖拥有得天独厚的自然宜居环境，版块内有143个天然湖泊，其中重点保护湖泊约23个，水域覆盖率达到40%，绿化率高达42%。
2、自带星级酒店全业态配套 洋房高占比低密社区
金地湖城风华自带有超4万方的旗舰商业，涵盖星级酒店、高端写字楼、风情商业街等。小区北高南低，依次排布高层洋房，其中洋房占到10栋之多。
3、纯小户型社区 南北双阳台
金地湖城风华无论高层还是洋房，都是清一色的小户型，主力建筑面积约81-97㎡。所有户型都有南北双阳台，由于项目毛坯交付，业主入住后可以充分使用这一空间，加上套内多飘窗设计，得房率并不低。
4、公园与学校资源丰富 家门口一站式教育
金地湖城风华有着上佳的生态环境，如1200亩的洋砂荡滨水公园、芦墟大渠荡生态公园以及三白荡环湖生态公园等，家门口即可完成9年义务教育，更有中加枫际学校、汾湖华锐海归双语学校等一站式教育。
适合人群:
金地湖城风华在售住宅总价163-225万元/套，适合首次置业的刚需购房者。
沪苏嘉三地轨交交汇
家门口学校与公园配套齐全
金地湖城风华周边约1公里范围有吴江汾湖经济开发区实验初级中学、上海世外教育附属汾湖实验小学，步行至吴江汾湖经济开发区实验初级中学有约580米路程，至上海世外教育附属汾湖实验小学有约540米路程。上海世外教育附属汾湖实验小学东边就是汾湖高新区实验幼儿园，距离小区约有1.1公里的步行路程。无论是家长接送还是小孩上下学，都相当便利。
此外，在金地湖城风华东北方位有一中加枫际学校，它是一所私立的国际双语学校，涵盖幼儿园到高中教育，距离小区约3.9公里路程。
在汾湖高新区，吴江区第五人民医院是一所集、教学、科研、预防、等于一体的非营利性二级综合性医院，距离金地湖城风华约4.2公里车程，并不算远。
作为当地好的医院，该院由汾湖高新区管委会建设，吴江区人民医院负责经营管理。医院规划用地面积45944㎡，建筑面积57192㎡，工程总5亿元，开放床位500张，可为汾湖当地小区的业主健康保驾护航。
金地湖城风华所在的汾湖高新区生态环境宜人，且项目周边还有芦墟大渠荡生态公园（相距约1.2公里）、洋砂荡公园（相距约600米）、三白荡环湖生态公园（相距约3.1公里）。其中，洋砂荡公园距离小区，形同家门口的公园。
此外，金地湖城风华周边古镇景区资源丰富，比如周庄古镇、西塘古镇、黎里古镇、同里古镇等，的周庄古镇到小区有约11.3公里，而黎里古镇距离小区约18.3公里，业主均可将它们作为周末自驾游的好去处。
在金地湖城风华周边约1公里范围有6家商超，其中包括有华润万家（汾湖店）、嘉乐城生活广场等较具规模的大型超市，从小区到这两个超市的步行路程约800-900米。至于休闲娱乐，附的肯德基、麦当劳、星巴克咖啡、上海国际影城都是可选项。
也是接连内外的缓冲区，若进屋大门开口刚好设在全屋户型正，容易造成客厅主要墙面过短，鞋柜及穿鞋椅也因此少了适切配置区域，若选择硬放，不但浪费空间，整体视觉也少了该区应有的大器风范，室内通透感缩水，造成拥挤不适感。不好户型局户型畸零，柜体遮住采采光!很多时候建案规划为了符合建物外观，导致房间户型不够方正，形成许多不必要畸零空间，以下图为例，主卧室乍看开阔宽敞又有独立卫浴。但仔细观察却会发现临窗面竟被两大个顶天落地衣橱挡去大半采光!千万不要为了当下看似拥有多个空间的假象而忽略后续使用时便利性与舒适度喔。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由房管部门颁发，而是由乡政卝府或村政卝府颁。
包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。建筑类型多层：高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4～8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。高层：高于24米的建筑。8层以上（可含8层）的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。人们一般把8层至12或13层的建筑称为“小高层”。低层：高度低于或现房和期房：现房是已经建好的房子，而且可以直接领到房产证，过户入住。70年产权70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概。
