金地湖城风华户型：81㎡、95㎡，97㎡，112㎡
均价：19000元/㎡
{项目地址}苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路
{交房时间}2023年
{产品}10幢9层洋房，2幢10层高层，1幢11层高层，4幢18层高层
1、区位优势明显 环境宜居
金地湖城风华位于长三角一体化先行区——汾湖，距苏州南站（在建）约7公里，且汾湖拥有得天独厚的自然宜居环境，版块内有143个天然湖泊，其中重点保护湖泊约23个，水域覆盖率达到40%，绿化率高达42%。
2、自带星级酒店全业态配套 洋房高占比低密社区
金地湖城风华自带有超4万方的旗舰商业，涵盖星级酒店、高端写字楼、风情商业街等。小区北高南低，依次排布高层洋房，其中洋房占到10栋之多。
3、纯小户型社区 南北双阳台
金地湖城风华无论高层还是洋房，都是清一色的小户型，主力建筑面积约81-97㎡。所有户型都有南北双阳台，由于项目毛坯交付，业主入住后可以充分使用这一空间，加上套内多飘窗设计，得房率并不低。
4、公园与学校资源丰富 家门口一站式教育
金地湖城风华有着上佳的生态环境，如1200亩的洋砂荡滨水公园、芦墟大渠荡生态公园以及三白荡环湖生态公园等，家门口即可完成9年义务教育，更有中加枫际学校、汾湖华锐海归双语学校等一站式教育。
适合人群:
金地湖城风华在售住宅总价163-225万元/套，适合首次置业的刚需购房者。
沪苏嘉三地轨交交汇
家门口学校与公园配套齐全
金地湖城风华周边约1公里范围有吴江汾湖经济开发区实验初级中学、上海世外教育附属汾湖实验小学，步行至吴江汾湖经济开发区实验初级中学有约580米路程，至上海世外教育附属汾湖实验小学有约540米路程。上海世外教育附属汾湖实验小学东边就是汾湖高新区实验幼儿园，距离小区约有1.1公里的步行路程。无论是家长接送还是小孩上下学，都相当便利。
此外，在金地湖城风华东北方位有一中加枫际学校，它是一所私立的国际双语学校，涵盖幼儿园到高中教育，距离小区约3.9公里路程。
在汾湖高新区，吴江区第五人民医院是一所集、教学、科研、预防、等于一体的非营利性二级综合性医院，距离金地湖城风华约4.2公里车程，并不算远。
作为当地好的医院，该院由汾湖高新区管委会建设，吴江区人民医院负责经营管理。医院规划用地面积45944㎡，建筑面积57192㎡，工程总5亿元，开放床位500张，可为汾湖当地小区的业主健康保驾护航。
金地湖城风华所在的汾湖高新区生态环境宜人，且项目周边还有芦墟大渠荡生态公园（相距约1.2公里）、洋砂荡公园（相距约600米）、三白荡环湖生态公园（相距约3.1公里）。其中，洋砂荡公园距离小区，形同家门口的公园。
此外，金地湖城风华周边古镇景区资源丰富，比如周庄古镇、西塘古镇、黎里古镇、同里古镇等，的周庄古镇到小区有约11.3公里，而黎里古镇距离小区约18.3公里，业主均可将它们作为周末自驾游的好去处。
在金地湖城风华周边约1公里范围有6家商超，其中包括有华润万家（汾湖店）、嘉乐城生活广场等较具规模的大型超市，从小区到这两个超市的步行路程约800-900米。至于休闲娱乐，附的肯德基、麦当劳、星巴克咖啡、上海国际影城都是可选项。
限价房的定义：限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路。采用政卝府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销卝售对象，政卝府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房要优先保证中低卝价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。timg(2).jpg限价房申请：提出申请。符合条件的申请人向户口所在地或者实际居住地的乡镇(街道)政卝府提出申。
俨然成为许多家庭标准配置，尤其是小面积屋主更是向往，随时可邀请三五好友到家中小酌畅谈，备菜烹煮时不错过任何话题，不过这种户型此设计容易有「开门见灶」情形发生，除了有风水疑虑外，也间接让家人倚着进出频繁的大门吃饭，容易中断用餐及影响到家中成员或朋友隐私。若真无法移动，可试试利用设计感玄关、吧台或不透光屏风作为中介遮挡喔。不好户型没有后阳台!都市钢筋水泥丛林里，阳台是接自然与阳光的空间。也顺势延伸了室内场域，许多人在法规允许下为了加屋内面积数或使物件更好售出，而选择将后阳台打掉，但长远来看便少了一处地方可晾衣与放置洗衣机，或许你会说，那就晒在卧室露台呀，虽然同样能达到原本效果，不过也就此让公私领域混杂使。
