金地湖城风华户型：81㎡、95㎡，97㎡，112㎡
均价：19000元/㎡
{项目地址}苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路
{交房时间}2023年
{产品}10幢9层洋房，2幢10层高层，1幢11层高层，4幢18层高层
1、区位优势明显 环境宜居
金地湖城风华位于长三角一体化先行区——汾湖，距苏州南站（在建）约7公里，且汾湖拥有得天独厚的自然宜居环境，版块内有143个天然湖泊，其中重点保护湖泊约23个，水域覆盖率达到40%，绿化率高达42%。
2、自带星级酒店全业态配套 洋房高占比低密社区
金地湖城风华自带有超4万方的旗舰商业，涵盖星级酒店、高端写字楼、风情商业街等。小区北高南低，依次排布高层洋房，其中洋房占到10栋之多。
3、纯小户型社区 南北双阳台
金地湖城风华无论高层还是洋房，都是清一色的小户型，主力建筑面积约81-97㎡。所有户型都有南北双阳台，由于项目毛坯交付，业主入住后可以充分使用这一空间，加上套内多飘窗设计，得房率并不低。
4、公园与学校资源丰富 家门口一站式教育
金地湖城风华有着上佳的生态环境，如1200亩的洋砂荡滨水公园、芦墟大渠荡生态公园以及三白荡环湖生态公园等，家门口即可完成9年义务教育，更有中加枫际学校、汾湖华锐海归双语学校等一站式教育。
适合人群:
金地湖城风华在售住宅总价163-225万元/套，适合首次置业的刚需购房者。
沪苏嘉三地轨交交汇
家门口学校与公园配套齐全
金地湖城风华周边约1公里范围有吴江汾湖经济开发区实验初级中学、上海世外教育附属汾湖实验小学，步行至吴江汾湖经济开发区实验初级中学有约580米路程，至上海世外教育附属汾湖实验小学有约540米路程。上海世外教育附属汾湖实验小学东边就是汾湖高新区实验幼儿园，距离小区约有1.1公里的步行路程。无论是家长接送还是小孩上下学，都相当便利。
此外，在金地湖城风华东北方位有一中加枫际学校，它是一所私立的国际双语学校，涵盖幼儿园到高中教育，距离小区约3.9公里路程。
在汾湖高新区，吴江区第五人民医院是一所集、教学、科研、预防、等于一体的非营利性二级综合性医院，距离金地湖城风华约4.2公里车程，并不算远。
作为当地好的医院，该院由汾湖高新区管委会建设，吴江区人民医院负责经营管理。医院规划用地面积45944㎡，建筑面积57192㎡，工程总5亿元，开放床位500张，可为汾湖当地小区的业主健康保驾护航。
金地湖城风华所在的汾湖高新区生态环境宜人，且项目周边还有芦墟大渠荡生态公园（相距约1.2公里）、洋砂荡公园（相距约600米）、三白荡环湖生态公园（相距约3.1公里）。其中，洋砂荡公园距离小区，形同家门口的公园。
此外，金地湖城风华周边古镇景区资源丰富，比如周庄古镇、西塘古镇、黎里古镇、同里古镇等，的周庄古镇到小区有约11.3公里，而黎里古镇距离小区约18.3公里，业主均可将它们作为周末自驾游的好去处。
在金地湖城风华周边约1公里范围有6家商超，其中包括有华润万家（汾湖店）、嘉乐城生活广场等较具规模的大型超市，从小区到这两个超市的步行路程约800-900米。至于休闲娱乐，附的肯德基、麦当劳、星巴克咖啡、上海国际影城都是可选项。
带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证，易贴便条一叠，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。扁型三插头小电器一个，插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。4.需检查的内。首先，验楼时先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料(注意腰线部位的内墙渗漏)、单元门(外观和)、楼道(宽度、扶手、踏步、纱窗)。其次，再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟(厨房)、排气(卫生间)、强弱电配电箱、强电：插座、开关、照明灯;弱电：可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配。
诉卝讼讲求证据，业主一定要注意收集开发商延期交房证据。比如用采取录像、文字记录等形式保留证据。?首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。??其次，购房者应该上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代卝理销卝售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。??首先，购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同。是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠。
