吴江汾湖金地湖城风华
均价：19000
面积：81㎡、95㎡，97㎡，112㎡
项目地址：苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路666号
开发商：金地商置、东恒盛、富润三强联合打造
建筑面积：17.4万方
容积率：1.7
绿化率：30%
交房时间：2023年
项目亮点：
长三角一体化先行区——汾湖
距苏州南站(在建)约6千米，松江南站下一站
板块自带星级酒店全业态配套
板块洋房高占比低密社区
板块高配比宽厅户型社区
板块酒店式管家星级物业
周边设施：庭恩大药房、牙洁仕口腔(汾湖机构)、健康管理中心、吴江市莘塔社区卫生服务中心、美罗汇健康药房、吴江曙光门诊部。
银行：江苏银行(吴江汾湖支行)、苏州银行(汾湖支行)、农业银行(吴江汾湖支行)、吴江区农村商业银行(汾湖开发区。
商业：吴江区农村商业银行(汾湖开发区支行)、永信汾湖商业广场、吴江农村商业银行停车场(出入口)、永信汾湖商业广场地下停车场-出入口、苏州农商银行(莘塔支行)、永信汾湖商业广场-地下停车场。
沪苏嘉三地轨交交汇
据了解，苏州南站（汾湖站）是沪苏湖高铁的站点之一，目前已经动工建设，该高铁线已于2020年6月5日正式开工，除此之外，苏州南站还是通苏嘉甬高铁的站点。
作为两条高铁的交汇站，苏州南站（汾湖站）已经具备了打造枢纽站的条件，未来也将引入苏州轨道交通10号线，使得苏州南站乃至汾湖当地可以换乘苏州轨道交通。
此外，根据相关规划，汾湖高新区被划入江南水乡客厅建设的区域面积约12方公里，占总面积的三分之一左右。这个区域也将拥有自己独立的综合交通枢纽，上海轨道交通17号线、苏州轨道交通10号线、嘉兴轨道交通3号线也将在水乡客厅区域交汇。汾湖市民可以实现三地轨道交通的换乘，虽然暂时不知道具体站点位置，但是对金地湖城风华的业主而言，也算是一大利好。
金地湖城风华周边约1公里范围分布有10个公交车站，其中距离小区较的有城司路口站（约182米）、明丰环湖花园（约195米）、江苏路城司路北（约323米），途经城司路口站、明丰环湖花园站的公交车有7319路/示范区4路/7307路，途经江苏路城司路北站的公交车有7308路/7318路，可去往汾湖站、文化中心、汾湖行政中心、汾湖汽车站、吴江第五人民医院、上海大观园等地。
金地湖城风华附主干道有东西走向的临沪大道、康力大道，纵贯南北的汾湖大道、湖北路以及沪渝高速汾湖出入口，其中康力大道东航路段通车，可快速通往上海青浦。
在汾湖，除了沪渝高速外，常嘉高速、苏嘉杭高速也都有经过，汾湖市民通过便捷的高速路网到虹桥枢纽（虹桥机场），实际车程仅约50公里，乘坐航班也比较容易。
在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力，室内面积、层高、格局等方面不容易造假。收房时检查房屋手续检查入住的房屋是否是自己所购卝买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换;交房验收流程大全,细节之处不可马虎收房时确定房屋面积面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张;收房时看房屋结构自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向政卝府有关部门反映;如发现非结构性问题，装修如何更省钱?上家装网，设计预算报价。应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修;收房时清点房屋使用情况按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清。
按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。注意细节防水在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。注意细节核实建材型号业主在验房时要与配置单一一对照，避免被劣质产品调包，降低装修的档次。把好这一关的话，就可以避免很多后续问题的出现，因此建议业主多多留心。1.验房步：查看三卝书一证一表。“三卝书”是指《住宅质量保卝证卝书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。2.验房第二步：办理验楼手续。先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的正常程序。但目前发展商能让买家先验楼后办手续的并不。
