项目名称：湖湾天地
开 发 商：华润置地
项目产品：建面约141㎡改善大四居
建面约153-254㎡花园叠加
价格：20000左右
容 积 率：1.8
车位配比：约1 ：1.4
项目地址：苏州市吴江鲈乡大桥北湖湾天地停车场（4号线花港站300米）
『湖湾天地 心动理由』
匠心品牌 | 精工匠心，500强69位，实力能力皆足
苏州湾首 | 苏州湾高端商务区，抢占主城红利，与城市共进
规划迭新 | 会展中心+文旅中心+星级酒店，赋能湾区的未来
一线湖景 | 约2KM黄金太湖湖岸线，串联稀缺高质人居脉络
黄金轴线 | 距4号线约300米，鲈乡北路+主干道+快速路纵横
悦享生活 | 吴中永旺、新湖广场、万象汇，一站式生活体验
四感园林| 层层递进的礼序空间，高端社区自然景观的密码
见微知著 | 华润物业，高于行业标准细节，全天候贴心服务
改善著品 | 专属精致生活领地，城市精英人物的身份感彰显
空间修为 | 上下叠层想象，以阔绰空间打造敬献舒适的生活
苏州湾高端商务区，强势生长
2021年确认“苏州湾高端生活区”，以太湖梢半岛为圆心，建设以水韵主题为特色、会展商务为驱动、文旅商业为内涵的城市新亮点。未来将不断完善城市功能，打造成为东太湖区域载体、文化聚集的典范。
立体多维交通，畅达全城场域
地铁：距离轨交4号线花港站仅300米，联接苏州主流核心商圈，苏州中心、观前街、狮山天街半小时均可到达；
高速：沪常高速、绕城高速、苏嘉杭高速；
干道：吴中大道快速路、东环南延、西环南延、鲈香北路、南湖快速路（一期已通车，二期施工中）、江陵快速路（在建）、环湖路
商配机构，满足日常生活所需
六大商业：新湖广场、永旺梦乐城、万亚购物中心、吾悦广场、吴江万象汇、东吴龙湖天街已开业；
四大医院：吴江人民医院、苏州第九人民医院、苏大附属儿童医院吴江分院、苏州市医院本部
苏州湾湾首，一线绝版湖景资源
拥有约120方公里太湖水域面积，是名副其实的都市生态居住区。湖湾天地，揽约2KM湾岸线，以一线湖景舒居姿态，纳藏四季风光。于繁华之中遇见滨水人居范本，时时刻刻邂逅一场湖光盛宴。
缴纳公共维修基卝金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。在交付以前，业主先验收房屋，发现有质量问题，开发商应限期维修，由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。在开发商交房时，业主们要注意以下三卝点：在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，一定要小心。如果开发商提出代卝办产权证，业主是可以拒绝的。验房卝中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺。验房自带“利器”，自己也是验房高手。主要可以利用的工具有榔头，检验墙壁是否存在水泥砂浆未抹均匀或用量不够的我问题。打火机，可以检验厨房、卫生间的排气通道上是否都已经有预留的孔洞。通过使用打火机可以检测排气通道是否正。
也是接连内外的缓冲区，若进屋大门开口刚好设在全屋户型正，容易造成客厅主要墙面过短，鞋柜及穿鞋椅也因此少了适切配置区域，若选择硬放，不但浪费空间，整体视觉也少了该区应有的大器风范，室内通透感缩水，造成拥挤不适感。不好户型局户型畸零，柜体遮住采采光!很多时候建案规划为了符合建物外观，导致房间户型不够方正，形成许多不必要畸零空间，以下图为例，主卧室乍看开阔宽敞又有独立卫浴。但仔细观察却会发现临窗面竟被两大个顶天落地衣橱挡去大半采光!千万不要为了当下看似拥有多个空间的假象而忽略后续使用时便利性与舒适度喔。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由房管部门颁发，而是由乡政卝府或村政卝府颁。
